Pensionen und Ferienwohnungen
Ihre Übernachtungen direkt verkaufen, die Gäste hineinlassen, ohne dabei zu sein, und am Monatsende keinen Stapel Meldescheine abschreiben müssen. Es ist dasselbe Handwerk wie immer, nur ohne die langweiligen Teile.
Das übliche Problem
Wer ein oder zwei Häuser vermietet, macht am Ende drei Arbeiten auf einmal. Verkaufen, und bei jedem Verkauf ein Stück an ein Portal abgeben. Schlüssel übergeben, also den eigenen Tag nach der Ankunftszeit eines Fremden richten. Und den Papierkram erledigen: Wer in Italien vermietet, tippt innerhalb von vierundzwanzig Stunden Ausweisdaten der Gäste in ein Portal der Polizeibehörde, jedes Mal.
Keine der drei Sachen ist schwierig. Zusammengenommen sind sie aber der Grund, warum viele bei der dritten Wohnung aufhören.
Wie es mit Roraima läuft
Sie verkaufen bei sich
Sie haben einen Shop mit Ihrem Namen und einer Adresse, die Sie per Nachricht verschicken können. Wer dort landet, sieht Sie und nicht zehn konkurrierende Häuser.
Ein einziger Kalender
Wenn Sie weiter auch anderswo verkaufen, schließen sich die Termine dort von selbst, sobald hier jemand bucht, und umgekehrt.
Der Gast kommt allein hinein
Ein Code, der nur für seinen Aufenthalt gilt und bei der Abreise von selbst erlischt. Wer um Mitternacht ankommt, kommt trotzdem hinein.
Der Papierkram erledigt sich fast allein
Der Gast trägt seine Daten von zu Hause ein. Sie kontrollieren, erfassen die Ankunft mit einem Klick, und die Meldung geht raus.
Die kleinen Dinge, die ins Gewicht fallen
- Heizung eine halbe Stunde vorher an: Der Gast findet es warm vor, ohne dass Sie drei Tage lang geheizt haben.
- Alles aus bei der Abreise: Licht, Boiler, Klimaanlage, ohne dass Sie zum Nachsehen vorbeifahren müssen.
- Späte Abreise gegen Aufpreis: Wer abends fliegt, kauft zwei Stunden dazu, statt sie sich von Ihnen zu erbitten.
- Hoftor und Haustür: Sind sie motorisiert, laufen sie über denselben Code wie die Wohnungstür.
Wenn Ihnen der Gast Sorgen macht
Zu vermieten, ohne jemandem ins Gesicht zu sehen, ist unangenehm, und das zu Recht. Sie können vom Gast ein kurzes Video verlangen, in dem er Gesicht und Ausweisdokument zeigt, es sich ansehen, wo immer Sie sind, und entscheiden: Solange Sie nicht zustimmen, öffnet der Code nicht. Wenn Sie sich auch diese Kontrolle von den Abenden nehmen wollen, übernimmt ein Roraima Hub im Haus die Erkennung vor Ort, mit Hilfe künstlicher Intelligenz, und die Fotos der Dokumente verlassen das Gerät nicht.
Was es zum Anfangen braucht
Weniger, als Sie denken. Ein Schloss mit Tastenfeld an der Eingangstür ist das sinnvolle Minimum: Von da aus kommt dazu, was gebraucht wird, Stück für Stück. Wenn Sie es nicht selbst montieren wollen, finden Sie im Installationskatalog die Sets und die Leute, die sie einbauen.
Sie müssen die Anzeigen auf den anderen Portalen nicht löschen, um anzufangen. Man startet parallel und holt die wiederkehrenden Kunden auf den direkten Weg, sobald man Vertrauen gefasst hat.
Auch lesenswert
- Selbst-Check-in: wie der Zutritt ohne Schlüsselübergabe wirklich abläuft.
- Gästedaten und Meldepflichten: Meldescheine und regionale Statistiken, in Italien.
- Zahlungen und Auszahlungen: wo das Geld landet und was Ihnen bleibt.
Fangen Sie mit einem einzigen Haus an
Stellen Sie eines zum Verkauf, sehen Sie sich drei oder vier Buchungen an und entscheiden Sie dann, ob Sie ausweiten.
Tarife ansehen Sprechen Sie mit uns