Chambres d'hôtes et locations saisonnières
Vendre vos nuits en direct, faire entrer vos voyageurs sans être là, et arriver à la fin du mois sans une pile de fiches à recopier. C'est le métier de toujours, débarrassé des parties pénibles.
Le problème habituel
Qui loue une ou deux maisons se retrouve à faire trois métiers différents. Il vend, et sur chaque vente il laisse une part à un portail. Il remet les clés, c'est-à-dire qu'il organise sa journée autour de l'horaire d'un inconnu. Et il fait la paperasse : qui loue en Italie recopie les documents de ses voyageurs sur un site de la Police dans les vingt-quatre heures, à chaque fois.
Aucune de ces trois choses n'est difficile. Mises bout à bout, en revanche, ce sont elles qui font que beaucoup s'arrêtent au troisième appartement.
Comment ça se passe avec Roraima
Vous vendez de chez vous
Vous avez une boutique à votre nom, avec une adresse à envoyer par message. Celui qui y arrive vous voit vous, pas dix établissements concurrents.
Un seul calendrier
Si vous continuez à vendre ailleurs aussi, les dates se ferment toutes seules là-bas quand quelqu'un réserve ici, et inversement.
Le voyageur entre seul
Un code qui ne vaut que pour son séjour et s'éteint de lui-même au départ. Celui qui arrive à minuit entre quand même.
La paperasse se prépare toute seule
Le voyageur remplit ses données depuis chez lui. Vous vérifiez, vous enregistrez l'arrivée d'un clic et la déclaration part.
Les petites choses qui pèsent
- Chauffage allumé une demi-heure avant : le voyageur trouve chaud sans que vous ayez chauffé trois jours durant.
- Tout éteint au départ : lumières, chauffe-eau, climatisation, sans avoir à passer vérifier.
- Départ tardif payant : celui qui a son vol le soir achète deux heures de plus au lieu de vous les demander en cadeau.
- Le portail et la porte cochère : s'ils sont motorisés, ils entrent dans le même code que la porte du logement.
Si le voyageur vous inquiète
Louer sans jamais voir personne en face met mal à l'aise, et à juste titre. Vous pouvez demander au voyageur une courte vidéo où il montre son visage et sa pièce d'identité, la regarder d'où vous êtes et décider : tant que vous n'approuvez pas, le code n'ouvre rien. Si vous voulez retirer même ce contrôle de vos soirées, un Roraima Hub installé sur place fait la reconnaissance avec l'aide de l'intelligence artificielle, et les photos des documents ne sortent pas de l'appareil.
Ce qu'il faut pour démarrer
Moins que vous ne le croyez. Une serrure à clavier sur la porte d'entrée, c'est le minimum utile : à partir de là, on ajoute ce qu'il faut, un morceau à la fois. Si vous ne voulez pas la poser vous-même, le catalogue installation réunit les kits et ceux qui les installent.
Vous n'avez pas à retirer vos annonces des autres portails pour commencer. On démarre en parallèle, et les clients qui reviennent, vous les déplacez vers le canal direct quand vous êtes en confiance.
À lire aussi
- Arrivée autonome : comment se passe vraiment l'entrée sans remise de clés.
- Documents et formalités : déclarations des voyageurs et statistiques régionales.
- Paiements et encaissements : où va l'argent et ce qui vous reste.
Commencez par une seule maison
Mettez-en une en vente, regardez comment se passent trois ou quatre réservations, puis décidez si vous élargissez.
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